Imagina despertar cada ma\u00f1ana con impresionantes vistas panor\u00e1micas de 180\u00b0 que fusionan la belleza de toda Marbella, la sierra y un atisbo del mar Mediterr\u00e1neo. Este apartamento de m\u00e1s de 80 m\u00b2, con una ubicaci\u00f3n privilegiada pr\u00e1cticamente en el centro de la ciudad, a solo 300 metros de la playa y del bullicio urbano, a 150 m del nuevo Estadio Municipal de Marbella \u2014en renovaci\u00f3n para convertirse en un venue UEFA Categor\u00eda 4 de 10.000 asientos para 2026-2027\u2014 y del Teatro Ciudad de Marbella (un hub cultural de 480 asientos que acoge teatro, m\u00fasica, danza, flamenco y \u00f3pera en Plaza Ram\u00f3n Mart\u00ednez), est\u00e1 rodeado de servicios esenciales: parada de bus justo en el portal, supermercado y colegio a solo 25 metros, m\u00e1s f\u00e1cil acceso a la A-7 para escapadas a Puerto Ban\u00fas o al aeropuerto de M\u00e1laga. En un mercado donde los apartamentos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 15% en 2025, esta propiedad promete un fuerte valor de inversi\u00f3n con rentabilidades medias del 6-11% para alquileres.
\nCon techos altos de 2,7 m que aportan amplitud y confort, esta residencia en segunda planta (con ascensor) totalmente exterior con orientaciones sur, este y oeste se inunda de luz natural y cuenta con una distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica: hall de entrada, dos dormitorios con armarios empotrados, un ba\u00f1o, cocina independiente, amplio sal\u00f3n-comedor y terraza de 12 m\u00b2 perfecta para relax. Aunque necesita reforma (sin gotel\u00e9 en paredes, estructura met\u00e1lica permitiendo vigas vistas estilo industrial), ofrece un potencial enorme \u2014f\u00e1cilmente convertible en tres dormitorios y dos ba\u00f1os completos\u2014. Tenemos planos de posibles reformas para inspirarte en la visi\u00f3n de tu nuevo hogar.
\nEsta propiedad de segunda mano en excelente estado estructural est\u00e1 lista para tu toque personal \u2014\u00a1no pierdas esta posibilidad infinita en una ubicaci\u00f3n insuperable! Cont\u00e1ctanos hoy para concertar una visita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Residencia en segunda planta con orientaci\u00f3n oeste en el centro de Marbella, a 300 metros de la playa<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11801,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[317],"property_status":[170],"property_feature":[266,447,459,441,305,279,504,302,272,512,313,304,934,276,278,312,287,315,267,479,444,935],"property_label":[316],"property_country":[190],"property_state":[106],"property_city":[577],"property_area":[683],"class_list":["post-8194","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-propiedades","property_status-en-venta","property_feature-amenities-near","property_feature-balcony","property_feature-beach-side","property_feature-close-to-children-playground","property_feature-close-to-golf","property_feature-close-to-sea-beach","property_feature-country-view","property_feature-covered-terrace","property_feature-double-glazing","property_feature-garden-view","property_feature-laundry-room","property_feature-lift","property_feature-location-setting","property_feature-mountain-view","property_feature-panoramic-view","property_feature-private-terrace","property_feature-renovation-needed","property_feature-street-view","property_feature-transport-near","property_feature-unfurnished","property_feature-urban-view","property_feature-views","property_label-apartment","property_country-spain","property_state-malaga","property_city-marbella","property_area-marbella-centro"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["340000"],"fave_property_size":["83"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_garage":["No"],"fave_property_garage_size":[" plazas"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["300-01795P"],"fave_property_year":["1968"],"fave_property_address":["Marbella Centro"],"fave_property_zip":["29603"],"fave_property_country":["Spain"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["25314"],"fave_property_agency":["1595"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["36.51022609,-4.88496689"],"houzez_geolocation_lat":["36.51022609"],"houzez_geolocation_long":["-4.88496689"],"rank_math_schema_Product":["a:9:{s:8:\"metadata\";a:5:{s:5:\"title\";s:7:\"Product\";s:4:\"type\";s:8:\"template\";s:9:\"shortcode\";s:15:\"s-6a2381a42a3e8\";s:9:\"isPrimary\";s:1:\"1\";s:14:\"reviewLocation\";s:3:\"top\";}s:5:\"image\";a:2:{s:5:\"@type\";s:11:\"ImageObject\";s:3:\"url\";s:16:\"%post_thumbnail%\";}s:5:\"@type\";s:7:\"Product\";s:4:\"name\";s:102:\"Residencia en segunda planta con orientaci\u00f3n oeste en el centro de Marbella, a 300 metros de la playa\";s:11:\"description\";s:1931:\"Imagina despertar cada ma\u00f1ana con impresionantes vistas panor\u00e1micas de 180\u00b0 que fusionan la belleza de toda Marbella, la sierra y un atisbo del mar Mediterr\u00e1neo. 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