A pocos pasos del mar, con vistas abiertas al Mediterr\u00e1neo y a solo minutos del centro de Marbella, esta villa demuestra que la antig\u00fcedad no importa cuando todo se ha hecho correctamente.<\/p>\n
Originalmente construida en 1968 y completamente reconstruida en 2021, la villa fue renovada desde sus cimientos con nueva electricidad, nueva fontaner\u00eda y canalizaci\u00f3n, sistemas de confort modernos y una distribuci\u00f3n pensada tanto para vivir como para rentabilizar \u2014 por lo que luce y funciona como una vivienda verdaderamente moderna.<\/p>\n
La casa principal ofrece 4 dormitorios, adem\u00e1s de una habitaci\u00f3n adicional con ba\u00f1o en suite \u2014 perfecta como quinto dormitorio, despacho o suite para invitados. En la planta baja, encontrar\u00e1 dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y ba\u00f1o \u2014 ideales para invitados o alquileres.<\/p>\n
Licencia tur\u00edstica ya concedida
\nPuede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, tanto a corto como a largo plazo, alojando hasta 14 hu\u00e9spedes en total. Solo los dos estudios ya generan m\u00e1s de 55.000 \u20ac al a\u00f1o, y la villa completa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 \u20ac brutos anuales.<\/p>\n
En el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, calefacci\u00f3n por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes energ\u00e9ticos. En el exterior, un exuberante jard\u00edn de estilo tropical rodea la piscina privada, adem\u00e1s de un amplio garaje con espacio para varios coches \u2014 y posibilidad de ampliar (a\u00f1adir otro nivel o una casa independiente de una sola planta, sujeto a aprobaciones).<\/p>\n
Puntos destacados de la ubicaci\u00f3n:<\/p>\n
A 5 minutos a pie de la playa y con f\u00e1cil acceso al centro de Marbella.<\/p>\n
Frente a la propiedad se encuentra el reci\u00e9n inaugurado Parque Mediterr\u00e1neo, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m\u00b2 con canchas deportivas (f\u00fatbol playa, voleibol, etc.), miradores esc\u00e9nicos, \u00e1reas de juegos infantiles y senderos peatonales junto al mar \u2014 lo que a\u00f1ade valor de estilo de vida tanto para residentes como para futuros hu\u00e9spedes.<\/p>\n
Y el valor del vecindario est\u00e1 en alza: uno de los desarrollos m\u00e1s esperados de Marbella \u2014 el Four Seasons Marbella Resort & Residences \u2014 est\u00e1 destinado a traer una nueva era de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes de primer nivel e instalaciones de bienestar, con preventa a partir de principios de 2026 y entregas por fases desde 2028 en adelante.<\/p>\n
Como ocurre con cualquier propiedad antigua renovada, existen algunos detalles legales que conviene conocer antes de una visita \u2014 toda la documentaci\u00f3n est\u00e1 lista y se comparte de manera transparente con antelaci\u00f3n.<\/p>\n
Si busca una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con cifras reales de alquiler, licencia tur\u00edstica y potencial de crecimiento en la zona, esta merece una visita detallada.<\/p>\n
Cont\u00e1cteme \u2014 le guiar\u00e9 en todo el proceso y se la mostrar\u00e9 personalmente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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En la planta baja, encontrar\u00e1 dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y ba\u00f1o \u2014 ideales para invitados o alquileres.\n\nLicencia tur\u00edstica ya concedida\nPuede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, tanto a corto como a largo plazo, alojando hasta 14 hu\u00e9spedes en total. Solo los dos estudios ya generan m\u00e1s de 55.000 \u20ac al a\u00f1o, y la villa completa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 \u20ac brutos anuales.\n\nEn el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, calefacci\u00f3n por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes energ\u00e9ticos. En el exterior, un exuberante jard\u00edn de estilo tropical rodea la piscina privada, adem\u00e1s de un amplio garaje con espacio para varios coches \u2014 y posibilidad de ampliar (a\u00f1adir otro nivel o una casa independiente de una sola planta, sujeto a aprobaciones).\n\nPuntos destacados de la ubicaci\u00f3n:\n\nA 5 minutos a pie de la playa y con f\u00e1cil acceso al centro de Marbella.\n\nFrente a la propiedad se encuentra el reci\u00e9n inaugurado Parque Mediterr\u00e1neo, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m\u00b2 con canchas deportivas (f\u00fatbol playa, voleibol, etc.), miradores esc\u00e9nicos, \u00e1reas de juegos infantiles y senderos peatonales junto al mar \u2014 lo que a\u00f1ade valor de estilo de vida tanto para residentes como para futuros hu\u00e9spedes.\n\nY el valor del vecindario est\u00e1 en alza: uno de los desarrollos m\u00e1s esperados de Marbella \u2014 el Four Seasons Marbella Resort & Residences \u2014 est\u00e1 destinado a traer una nueva era de lujo y hospitalidad a la zona. 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En la planta baja, encontrar\u00e1 dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y ba\u00f1o \u2014 ideales para invitados o alquileres.\n\nLicencia tur\u00edstica ya concedida\nPuede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, tanto a corto como a largo plazo, alojando hasta 14 hu\u00e9spedes en total. Solo los dos estudios ya generan m\u00e1s de 55.000 \u20ac al a\u00f1o, y la villa completa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 \u20ac brutos anuales.\n\nEn el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, calefacci\u00f3n por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes energ\u00e9ticos. En el exterior, un exuberante jard\u00edn de estilo tropical rodea la piscina privada, adem\u00e1s de un amplio garaje con espacio para varios coches \u2014 y posibilidad de ampliar (a\u00f1adir otro nivel o una casa independiente de una sola planta, sujeto a aprobaciones).\n\nPuntos destacados de la ubicaci\u00f3n:\n\nA 5 minutos a pie de la playa y con f\u00e1cil acceso al centro de Marbella.\n\nFrente a la propiedad se encuentra el reci\u00e9n inaugurado Parque Mediterr\u00e1neo, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m\u00b2 con canchas deportivas (f\u00fatbol playa, voleibol, etc.), miradores esc\u00e9nicos, \u00e1reas de juegos infantiles y senderos peatonales junto al mar \u2014 lo que a\u00f1ade valor de estilo de vida tanto para residentes como para futuros hu\u00e9spedes.\n\nY el valor del vecindario est\u00e1 en alza: uno de los desarrollos m\u00e1s esperados de Marbella \u2014 el Four Seasons Marbella Resort & Residences \u2014 est\u00e1 destinado a traer una nueva era de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes de primer nivel e instalaciones de bienestar, con preventa a partir de principios de 2026 y entregas por fases desde 2028 en adelante.\n\nComo ocurre con cualquier propiedad antigua renovada, existen algunos detalles legales que conviene conocer antes de una visita \u2014 toda la documentaci\u00f3n est\u00e1 lista y se comparte de manera transparente con antelaci\u00f3n.\n\nSi busca una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con cifras reales de alquiler, licencia tur\u00edstica y potencial de crecimiento en la zona, esta merece una visita detallada.\n\nCont\u00e1cteme \u2014 le guiar\u00e9 en todo el proceso y se la mostrar\u00e9 personalmente."],"rank_math_facebook_image":[""],"rank_math_facebook_image_id":[""],"rank_math_facebook_enable_image_overlay":["off"],"rank_math_twitter_card_type":["summary_large_image"],"rank_math_twitter_image":[""],"rank_math_twitter_image_id":[""],"rank_math_twitter_enable_image_overlay":["off"],"rank_math_twitter_use_facebook":["on"],"rank_math_robots":["a:1:{i:0;s:5:\"index\";}"],"rank_math_advanced_robots":["a:1:{s:17:\"max-image-preview\";s:5:\"large\";}"],"fave_ghg_emissions_class":[""],"fave_ghg_emissions_index":[""],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["13113","13114","13115","13116","13117","13118","13119","13120","13121","13122"],"_thumbnail_id":["13113"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_wpml_word_count":["538"],"houzez_total_property_views":["41"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"06-17-2026\";i:10;s:10:\"06-18-2026\";i:8;s:10:\"06-19-2026\";i:9;s:10:\"06-20-2026\";i:5;s:10:\"06-21-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-21 15:23:01"],"_elementor_global_class_usage_indexed":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9599\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24749,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9599\/revisions\/24749"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9599"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=9599"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=9599"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=9599"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=9599"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=9599"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=9599"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=9599"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=9599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}