\u00c1tico de 2 dormitorios y 2 ba\u00f1os construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios ic\u00f3nicos de dise\u00f1o vanguardista que forman el residencial AURA HIGUER\u00d3N FASE 2, en C\/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuer\u00f3n, Fuengirola-Benalm\u00e1dena. Su f\u00e1cil acceso con la autov\u00eda A-7 facilita la conexi\u00f3n a los principales n\u00facleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalm\u00e1dena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de M\u00e1laga.<\/p>\n
Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panor\u00e1micas de la costa y del mar Mediterr\u00e1neo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Adem\u00e1s, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integraci\u00f3n del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armon\u00eda perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en ba\u00f1os, persianas motorizadas en sal\u00f3n, cocina exterior, preinstalaci\u00f3n de sistema de dom\u00f3tica, climatizaci\u00f3n centralizada y aerotermia.<\/p>\n
Este proyecto ha sido cuidadosamente dise\u00f1ado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusion\u00e1ndose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda est\u00e1 pensado para ofrecer una experiencia \u00fanica, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un ba\u00f1o en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar.<\/p>\n
Con acabados de alta calidad y un dise\u00f1o moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversi\u00f3n para quienes buscan un espacio \u00fanico y lleno de posibilidades en la costa mediterr\u00e1nea. <\/p>\n
El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterr\u00e1neos, dos piscinas comunitarias infinity de orientaci\u00f3n sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Adem\u00e1s, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronom\u00eda). Por \u00faltimo, destacar su cercan\u00eda, a escasos metros del Club Higuer\u00f3n Resort, uno de los living-resorts m\u00e1s exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuer\u00f3n Hotel Curio Collection by Hilton.<\/p>\n
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Cl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 1.252.668 \u20ac
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\nImpuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 \u20ac). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\nImpuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda (generalmente el 1,2%) (13.518 \u20ac), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\nGastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
\nHonorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andaluc\u00eda, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andaluc\u00eda en el siguiente enlace:
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Por \u00faltimo, destacar su cercan\u00eda, a escasos metros del Club Higuer\u00f3n Resort, uno de los living-resorts m\u00e1s exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuer\u00f3n Hotel Curio Collection by Hilton.\n\n-\n\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)\nPRECIO DE VENTA: 1.252.668 \u20ac\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\nImpuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 \u20ac). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\nImpuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda (generalmente el 1,2%) (13.518 \u20ac), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\nGastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\nHonorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andaluc\u00eda, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andaluc\u00eda en el siguiente enlace:\nhttps:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/economiahaciendayfondoseuropeos\/areas\/tributos-juego\/tributos\/paginas\/impuestos-cedidos-transmisiones.html;\";s:3:\"sku\";s:0:\"\";s:5:\"brand\";a:2:{s:5:\"@type\";s:5:\"Brand\";s:4:\"name\";s:9:\"WhyMalaga\";}s:6:\"offers\";a:6:{s:5:\"@type\";s:5:\"Offer\";s:3:\"url\";s:5:\"%url%\";s:5:\"price\";s:7:\"1037000\";s:13:\"priceCurrency\";s:3:\"EUR\";s:12:\"availability\";s:7:\"InStock\";s:15:\"priceValidUntil\";s:10:\"1970-01-01\";}s:6:\"review\";a:5:{s:5:\"@type\";s:6:\"Review\";s:13:\"datePublished\";s:20:\"%date(Y-m-dTH:i:sP)%\";s:12:\"dateModified\";s:24:\"%modified(Y-m-dTH:i:sP)%\";s:6:\"author\";a:2:{s:5:\"@type\";s:6:\"Person\";s:4:\"name\";s:6:\"%name%\";}s:12:\"reviewRating\";a:4:{s:5:\"@type\";s:6:\"Rating\";s:11:\"ratingValue\";s:0:\"\";s:11:\"worstRating\";s:0:\"\";s:10:\"bestRating\";s:0:\"\";}}}"],"rank_math_focus_keyword":["Fuengirola,Apartments,Malaga,Penthouse"],"rank_math_title":["Precioso \u00e1tico de 2 dormitorios y 2 ba\u00f1os con jacuzzi privado en Higuer\u00f3n, Fuengirola"],"rank_math_description":["\u00c1tico de 2 dormitorios y 2 ba\u00f1os construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios ic\u00f3nicos de dise\u00f1o vanguardista que forman el residencial AURA HIGUER\u00d3N FASE 2, en C\/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuer\u00f3n, Fuengirola-Benalm\u00e1dena. 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Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en ba\u00f1os, persianas motorizadas en sal\u00f3n, cocina exterior, preinstalaci\u00f3n de sistema de dom\u00f3tica, climatizaci\u00f3n centralizada y aerotermia.\n\nEste proyecto ha sido cuidadosamente dise\u00f1ado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusion\u00e1ndose plenamente con el entorno natural de la costa. 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Por \u00faltimo, destacar su cercan\u00eda, a escasos metros del Club Higuer\u00f3n Resort, uno de los living-resorts m\u00e1s exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuer\u00f3n Hotel Curio Collection by Hilton.\n\n-\n\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)\nPRECIO DE VENTA: 1.252.668 \u20ac\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\nImpuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 \u20ac). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\nImpuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda (generalmente el 1,2%) (13.518 \u20ac), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\nGastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\nHonorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 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