Ubicado en el epicentro del Soho, el distrito m\u00e1s cosmopolita y con mayor proyecci\u00f3n de M\u00e1laga, presentamos este activo inmobiliario \u00fanico por su versatilidad y seguridad jur\u00eddica. Un local en bruto que representa una de las \u00faltimas oportunidades de transformaci\u00f3n integral en la zona.<\/p>\n
El proyecto contempla la creaci\u00f3n de 11 estudios de dise\u00f1o de aproximadamente 30 m\u00b2 cada uno, optimizados para ofrecer la m\u00e1xima rentabilidad bajo distintos modelos de explotaci\u00f3n:<\/p>\n
1. Versatilidad de Modelos de Negocio:<\/p>\n
Promoci\u00f3n Residencial: Ideal para la venta individualizada de estudios (9 unidades ya cuentan con Nota Simple independiente como vivienda).<\/p>\n
Explotaci\u00f3n Tur\u00edstica: Unidades optimizadas para el turismo ben la zona de mayor demanda de la ciudad.<\/p>\n
Uso Hotelero \/ Apart-Hotel: Configuraci\u00f3n perfecta para operadores de hospitality que busquen un activo boutique en una ubicaci\u00f3n Prime.<\/p>\n
Coliving \/ Corporate Housing: Producto estrella para el creciente ecosistema tecnol\u00f3gico de M\u00e1laga (n\u00f3madas digitales y ejecutivos).<\/p>\n
2. Estado Jur\u00eddico y T\u00e9cnico:<\/p>\n
Segregaci\u00f3n Avanzada: 9 unidades con estatus de vivienda y registro independiente con nota simples independientes. 2 unidades adicionales con cambio de uso en fase final de tramitaci\u00f3n administrativa a vivienda.<\/p>\n
Lienzo en Blanco: Local en bruto que permite adaptar las instalaciones a los est\u00e1ndares t\u00e9cnicos espec\u00edficos de cada uso (especialmente relevante para normativas hoteleras o de accesibilidad).<\/p>\n
Superficie Eficiente: Unidades de 30 m\u00b2, el tama\u00f1o m\u00e1s l\u00edquido y rentable del mercado actual.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n Inmejorable: A pasos del Teatro del Soho, el Muelle Uno y la Alameda Principal. Un activo “refugio” con plusval\u00eda garantizada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Un local en bruto que representa una de las \u00faltimas oportunidades de transformaci\u00f3n integral en la zona.\n\nEl proyecto contempla la creaci\u00f3n de 11 estudios de dise\u00f1o de aproximadamente 30 m\u00b2 cada uno, optimizados para ofrecer la m\u00e1xima rentabilidad bajo distintos modelos de explotaci\u00f3n:\n\n1. Versatilidad de Modelos de Negocio:\n\nPromoci\u00f3n Residencial: Ideal para la venta individualizada de estudios (9 unidades ya cuentan con Nota Simple independiente como vivienda).\n\nExplotaci\u00f3n Tur\u00edstica: Unidades optimizadas para el turismo ben la zona de mayor demanda de la ciudad.\n\nUso Hotelero \/ Apart-Hotel: Configuraci\u00f3n perfecta para operadores de hospitality que busquen un activo boutique en una ubicaci\u00f3n Prime.\n\nColiving \/ Corporate Housing: Producto estrella para el creciente ecosistema tecnol\u00f3gico de M\u00e1laga (n\u00f3madas digitales y ejecutivos).\n\n2. Estado Jur\u00eddico y T\u00e9cnico:\n\nSegregaci\u00f3n Avanzada: 9 unidades con estatus de vivienda y registro independiente con nota simples independientes. 2 unidades adicionales con cambio de uso en fase final de tramitaci\u00f3n administrativa a vivienda.\n\nLienzo en Blanco: Local en bruto que permite adaptar las instalaciones a los est\u00e1ndares t\u00e9cnicos espec\u00edficos de cada uso (especialmente relevante para normativas hoteleras o de accesibilidad).\n\nSuperficie Eficiente: Unidades de 30 m\u00b2, el tama\u00f1o m\u00e1s l\u00edquido y rentable del mercado actual.\n\nUbicaci\u00f3n Inmejorable: A pasos del Teatro del Soho, el Muelle Uno y la Alameda Principal. 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