Descubre un lujo incomparable en este exclusivo \u00e1tico d\u00faplex de obra nueva con sol\u00e1rium privado y vistas panor\u00e1micas impresionantes, ubicado en la Calle Polic\u00eda Nacional, en el vibrante barrio de Parque Central de Estepona, en la soleada Costa del Sol. Esta joya en esquina, con orientaci\u00f3n sur-oeste privilegiada, inunda cada estancia de luz natural mientras ofrece vistas inigualables al mar Mediterr\u00e1neo centelleante, las majestuosas monta\u00f1as de Sierra Bermeja y la animada ciudad. Situado en una de las zonas m\u00e1s codiciadas de Estepona \u2014conocida cari\u00f1osamente como el 'Jard\u00edn de la Costa del Sol'\u2014 combina perfectamente tranquilidad con comodidad urbana, a solo un corto paseo de colegios de primer nivel, supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas y acceso r\u00e1pido al casco antiguo hist\u00f3rico, playas doradas como la Playa de la Rada (a solo 700-900 metros), y el bullicioso Puerto Deportivo con su variedad de restaurantes y opciones de ocio. La inminente finalizaci\u00f3n de un vel\u00f3dromo ol\u00edmpico de vanguardia y un complejo multideportivo \u2014incluyendo instalaciones de rugby, f\u00fatbol y ciclismo en un parque periurbano de 20.000 m\u00b2 para mediados de 2026\u2014 augura una notable revalorizaci\u00f3n y mayor dinamismo comunitario, convirti\u00e9ndolo en una inversi\u00f3n astuta en un enclave en auge.
\nCon 180 m\u00b2 de espacio impecablemente dise\u00f1ado en dos niveles en la s\u00e9ptima planta, el nivel principal cuenta con un amplio sal\u00f3n-comedor que se conecta a una terraza semitechada, ideal para disfrutar del clima mediterr\u00e1neo con vistas despejadas. La cocina independiente, contempor\u00e1nea y equipada con electrodom\u00e9sticos de alta gama, incluye un lavadero exterior pr\u00e1ctico. La zona de descanso ofrece tres dormitorios generosos \u2014dos dobles, con el principal benefici\u00e1ndose de un ba\u00f1o en suite\u2014 m\u00e1s un segundo ba\u00f1o completo, garantizando comodidad y privacidad para familias o invitados. El aut\u00e9ntico destaque es el sol\u00e1rium privado de 70 m\u00b2 en la azotea: un refugio exclusivo para relajarse, organizar encuentros o saborear atardeceres espectaculares sobre la costa.
\nConstruido con est\u00e1ndares excepcionales, destacan los suelos laminados, climatizaci\u00f3n central por aerotermia para calefacci\u00f3n y aire acondicionado eficiente, doble acristalamiento y aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico superior para confort todo el a\u00f1o. La accesibilidad se ha considerado con entrada exterior sin escalones para personas con movilidad reducida y ascensor para un acceso sin esfuerzo. La propiedad incluye una plaza de garaje generosa para coche y moto, junto a un trastero privado. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria en la azotea con vistas abiertas, jardines exuberantes y un entorno sereno, todo dentro de la promoci\u00f3n boutique Ayre Homes \u2014una colecci\u00f3n de solo 62 viviendas modernas de dos y tres dormitorios.
\nEste \u00e1tico moderno, luminoso y exclusivo encarna la sofisticaci\u00f3n, dise\u00f1ado para quienes buscan calidad premium, comodidad sin esfuerzo y el estilo de vida definitivo en la Costa del Sol en un \u00e1rea familiar y emergente. Tu retiro so\u00f1ado te espera \u2014consulta hoy para asegurar esta oportunidad \u00fanica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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La zona de descanso ofrece tres dormitorios generosos \u2014dos dobles, con el principal benefici\u00e1ndose de un ba\u00f1o en suite\u2014 m\u00e1s un segundo ba\u00f1o completo, garantizando comodidad y privacidad para familias o invitados. El aut\u00e9ntico destaque es el sol\u00e1rium privado de 70 m\u00b2 en la azotea: un refugio exclusivo para relajarse, organizar encuentros o saborear atardeceres espectaculares sobre la costa.\nConstruido con est\u00e1ndares excepcionales, destacan los suelos laminados, climatizaci\u00f3n central por aerotermia para calefacci\u00f3n y aire acondicionado eficiente, doble acristalamiento y aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico superior para confort todo el a\u00f1o. La accesibilidad se ha considerado con entrada exterior sin escalones para personas con movilidad reducida y ascensor para un acceso sin esfuerzo. La propiedad incluye una plaza de garaje generosa para coche y moto, junto a un trastero privado. 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Esta joya en esquina, con orientaci\u00f3n sur-oeste privilegiada, inunda cada estancia de luz natural mientras ofrece vistas inigualables al mar Mediterr\u00e1neo centelleante, las majestuosas monta\u00f1as de Sierra Bermeja y la animada ciudad. Situado en una de las zonas m\u00e1s codiciadas de Estepona \u2014conocida cari\u00f1osamente como el 'Jard\u00edn de la Costa del Sol'\u2014 combina perfectamente tranquilidad con comodidad urbana, a solo un corto paseo de colegios de primer nivel, supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas y acceso r\u00e1pido al casco antiguo hist\u00f3rico, playas doradas como la Playa de la Rada (a solo 700-900 metros), y el bullicioso Puerto Deportivo con su variedad de restaurantes y opciones de ocio. La inminente finalizaci\u00f3n de un vel\u00f3dromo ol\u00edmpico de vanguardia y un complejo multideportivo \u2014incluyendo instalaciones de rugby, f\u00fatbol y ciclismo en un parque periurbano de 20.000 m\u00b2 para mediados de 2026\u2014 augura una notable revalorizaci\u00f3n y mayor dinamismo comunitario, convirti\u00e9ndolo en una inversi\u00f3n astuta en un enclave en auge.\nCon 180 m\u00b2 de espacio impecablemente dise\u00f1ado en dos niveles en la s\u00e9ptima planta, el nivel principal cuenta con un amplio sal\u00f3n-comedor que se conecta a una terraza semitechada, ideal para disfrutar del clima mediterr\u00e1neo con vistas despejadas. La cocina independiente, contempor\u00e1nea y equipada con electrodom\u00e9sticos de alta gama, incluye un lavadero exterior pr\u00e1ctico. La zona de descanso ofrece tres dormitorios generosos \u2014dos dobles, con el principal benefici\u00e1ndose de un ba\u00f1o en suite\u2014 m\u00e1s un segundo ba\u00f1o completo, garantizando comodidad y privacidad para familias o invitados. El aut\u00e9ntico destaque es el sol\u00e1rium privado de 70 m\u00b2 en la azotea: un refugio exclusivo para relajarse, organizar encuentros o saborear atardeceres espectaculares sobre la costa.\nConstruido con est\u00e1ndares excepcionales, destacan los suelos laminados, climatizaci\u00f3n central por aerotermia para calefacci\u00f3n y aire acondicionado eficiente, doble acristalamiento y aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico superior para confort todo el a\u00f1o. La accesibilidad se ha considerado con entrada exterior sin escalones para personas con movilidad reducida y ascensor para un acceso sin esfuerzo. La propiedad incluye una plaza de garaje generosa para coche y moto, junto a un trastero privado. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria en la azotea con vistas abiertas, jardines exuberantes y un entorno sereno, todo dentro de la promoci\u00f3n boutique Ayre Homes \u2014una colecci\u00f3n de solo 62 viviendas modernas de dos y tres dormitorios.\nEste \u00e1tico moderno, luminoso y exclusivo encarna la sofisticaci\u00f3n, dise\u00f1ado para quienes buscan calidad premium, comodidad sin esfuerzo y el estilo de vida definitivo en la Costa del Sol en un \u00e1rea familiar y emergente. 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