Inversi\u00f3n en apartamento tur\u00edstico \u2013 No apto como vivienda habitual<\/p>\n
Excelente oportunidad de inversi\u00f3n desde 99.900 \u20ac
\nAtractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad.<\/p>\n
A) Resumen de la inversi\u00f3n:
\nUsted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahav\u00eds:
\n-Totalmente amueblado y equipado
\n-Comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel
\n-Operaci\u00f3n sujeta a exenci\u00f3n de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad.<\/p>\n
Delega la gesti\u00f3n de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene:<\/p>\n
-Una rentabilidad fija de 4.900\u20ac + IVA al a\u00f1o (2026).
\n– La renta ser\u00e1 actualizada anualmente, aplic\u00e1ndosele el IPC interanual, no obstante, no se aplicar\u00e1 la actualizaci\u00f3n de la renta si el IPC ha resultado negativo, igualmente se fijar\u00e1 un m\u00e1ximo de actualizaci\u00f3n del 5% anual.
\n-La opci\u00f3n de disfrutarlo 8 semanas al a\u00f1o con un coste de 65\u20ac la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa)
\n-Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros b\u00e1sicos
\n-Tan s\u00f3lo tendr\u00e1 que pagar IBI ( a raz\u00f3n de 300\u20ac por a\u00f1o)<\/p>\n
B) Caracter\u00edsticas de la propiedad:<\/p>\n
Adquiere su propio apartamento tur\u00edstico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas:<\/p>\n
– Restaurante
\n-Spa, gimnasio, wellness
\n-\u00c1reas infantiles: mini-club, piscina…
\n-Zonas de descanso: terrazas y salones
\n– Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito
\n-Disco-bar y sal\u00f3n recreativo
\n-\u00c1rea de lavander\u00eda
\n– Actividades de ocio: bailes, excursiones
\n– Servicio de limpieza
\n-Atractiva construcci\u00f3n del complejo, construido en el a\u00f1o 2004 y reformado en el 2022\/2023
\n– Recepci\u00f3n<\/p>\n
C) Ubicaci\u00f3n privilegiada:<\/p>\n
Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A s\u00f3lo 10 minutos de Puerto Ban\u00fas, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.
\nEl atractivo resort est\u00e1 situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Brij\u00e1n, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panor\u00e1micas al mar y la monta\u00f1a.<\/p>\n
D) Excelentes calidades constructivas:<\/p>\n
Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.
\nLa vivienda est\u00e1 totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta.<\/p>\n
E) Inversi\u00f3n con Garant\u00edas suplementarias:<\/p>\n
Usted recibir\u00e1 una renta fija de 4.900\u20ac +IVA anual (2026), adem\u00e1s de diversos privilegios econ\u00f3micos y exenci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n
F) Privilegios econ\u00f3micos y fiscales:<\/p>\n
La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:
\n– gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan
\n-gastos de mantenimiento
\n– gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).<\/p>\n
Fiscalmente, podr\u00e1 beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisici\u00f3n y puede optar por financiar la operaci\u00f3n hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca.<\/p>\n
G) Uso de la vivienda:<\/p>\n
Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un per\u00edodo de 8 semanas al a\u00f1o, reservando previamente en el complejo, a excepci\u00f3n de Semana Santa y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted ser\u00e1 de \u20ac 65 por semana.
\nUsted delega la gesti\u00f3n del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compa\u00f1\u00eda de reconocido prestigio en el sector, con experiencia en la actividad en diferentes pa\u00edses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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se fijar\u00e1 un m\u00e1ximo de actualizaci\u00f3n del 5% anual.\n-La opci\u00f3n de disfrutarlo 8 semanas al a\u00f1o con un coste de 65\u20ac la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa)\n-Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros b\u00e1sicos\n-Tan s\u00f3lo tendr\u00e1 que pagar IBI ( a raz\u00f3n de 300\u20ac por a\u00f1o)\n\nB) Caracter\u00edsticas de la propiedad:\n\nAdquiere su propio apartamento tur\u00edstico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas:\n\n- Restaurante\n-Spa, gimnasio, wellness\n-\u00c1reas infantiles: mini-club, piscina...\n-Zonas de descanso: terrazas y salones\n- Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito\n-Disco-bar y sal\u00f3n recreativo\n-\u00c1rea de lavander\u00eda\n- Actividades de ocio: bailes, excursiones\n- Servicio de limpieza\n-Atractiva construcci\u00f3n del complejo, construido en el a\u00f1o 2004 y reformado en el 2022\/2023\n- Recepci\u00f3n\n\nC) Ubicaci\u00f3n privilegiada:\n\nSituado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A s\u00f3lo 10 minutos de Puerto Ban\u00fas, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.\nEl atractivo resort est\u00e1 situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Brij\u00e1n, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panor\u00e1micas al mar y la monta\u00f1a.\n\nD) Excelentes calidades constructivas:\n\nExcelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.\nLa vivienda est\u00e1 totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta.\n\nE) Inversi\u00f3n con Garant\u00edas suplementarias:\n\nUsted recibir\u00e1 una renta fija de 4.900\u20ac +IVA anual (2026), adem\u00e1s de diversos privilegios econ\u00f3micos y exenci\u00f3n de impuestos.\n\nF) Privilegios econ\u00f3micos y fiscales:\n\nLa empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:\n- gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan\n-gastos de mantenimiento\n- gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).\n\nFiscalmente, podr\u00e1 beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisici\u00f3n y puede optar por financiar la operaci\u00f3n hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca.\n\nG) Uso de la vivienda:\n\nUsted puede optar por disfrutar su apartamento, por un per\u00edodo de 8 semanas al a\u00f1o, reservando previamente en el complejo, a excepci\u00f3n de Semana Santa y del 15.06 al 15.09. 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A s\u00f3lo 10 minutos de Puerto Ban\u00fas, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.\nEl atractivo resort est\u00e1 situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Brij\u00e1n, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panor\u00e1micas al mar y la monta\u00f1a.\n\nD) Excelentes calidades constructivas:\n\nExcelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.\nLa vivienda est\u00e1 totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta.\n\nE) Inversi\u00f3n con Garant\u00edas suplementarias:\n\nUsted recibir\u00e1 una renta fija de 4.900\u20ac +IVA anual (2026), adem\u00e1s de diversos privilegios econ\u00f3micos y exenci\u00f3n de impuestos.\n\nF) Privilegios econ\u00f3micos y fiscales:\n\nLa empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:\n- gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan\n-gastos de mantenimiento\n- gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).\n\nFiscalmente, podr\u00e1 beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisici\u00f3n y puede optar por financiar la operaci\u00f3n hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca.\n\nG) Uso de la vivienda:\n\nUsted puede optar por disfrutar su apartamento, por un per\u00edodo de 8 semanas al a\u00f1o, reservando previamente en el complejo, a excepci\u00f3n de Semana Santa y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted ser\u00e1 de \u20ac 65 por semana.\nUsted delega la gesti\u00f3n del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compa\u00f1\u00eda de reconocido prestigio en el sector, con experiencia en la actividad en diferentes pa\u00edses."],"rank_math_facebook_image":[""],"rank_math_facebook_image_id":[""],"rank_math_facebook_enable_image_overlay":["off"],"rank_math_twitter_card_type":["summary_large_image"],"rank_math_twitter_image":[""],"rank_math_twitter_image_id":[""],"rank_math_twitter_enable_image_overlay":["off"],"rank_math_twitter_use_facebook":["on"],"rank_math_robots":["a:1:{i:0;s:5:\"index\";}"],"rank_math_advanced_robots":["a:1:{s:17:\"max-image-preview\";s:5:\"large\";}"],"fave_ghg_emissions_class":[""],"fave_ghg_emissions_index":[""],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["31928","31929","31930","31931","31932","31933","31934","31935","31936","31937"],"_thumbnail_id":["31928"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_wpml_word_count":["623"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"09-10-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-10 17:40:58"],"_elementor_global_class_usage_indexed":["1"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/31927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/31927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72817,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/31927\/revisions\/72817"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31928"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=31927"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=31927"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=31927"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=31927"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=31927"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=31927"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=31927"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/whymalaga.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=31927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}