Wie viel Steuern Sie 2026 beim Hauskauf in Málaga zahlen: 7 % ITP, IVA und AJD beim Neubau, Notar, Grundbuch und ein Beispiel mit echten Zahlen.
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Greifen Sie auf eine Auswahl exklusiver Wohnimmobilien und strategischer Investitionsmöglichkeiten zu, die mit völliger Diskretion verwaltet werden.
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Immobilien-, Umzugs- und Private Investment-Partner in Malaga
Wir bieten internationalen Kunden, die in Malaga eine Immobilie erwerben möchten, einen umfassenden Service. Dieser umfasst die Immobiliensuche, Rechtsberatung, administrative Abläufe, Dienstleistungen sowie Informationen zu Lebensstil und Geschäftsmöglichkeiten.
Why Malaga Real Estate
Gemeinsam bauen wir Träume
Wir helfen ausländischen und expatischen Käufern dabei, ihr Traumhaus in Spanien zu finden, zu kaufen und zu genießen, und begleiten sie Schritt für Schritt durch jede Phase des Prozesses.
Unsere Immobiliensammlung
Entdecken Sie unsere Kollektion und finden Sie das Format, das am besten zu Ihren finanziellen Zielen passt. Erhalten Sie Zugang zu den exklusivsten Immobilien in Málaga.
Warum?
Wir glauben, dass Malaga ein Leben voller Möglichkeiten und Glück inspiriert.
Wie?
Ein Haus in Malaga zu kaufen wird eine spannende und stressfreie Erfahrung sein.
Was?
Umfassender Umzugsservice, damit Sie sich darauf konzentrieren können, Ihr neues Leben zu genießen.
Investitions- und Residenzstrategien
Ob Sie sich in Malaga City verliebt haben, absolute Privatsphäre und die Tradition der Golfplätze in Mijas oder Casares suchen oder den kosmopolitischen Puls von Marbella bevorzugen – unser Team fungiert als Ihr lokaler Kompass.
Immobilien in Malaga
Wir schützen Ihre Investition von Anfang bis Ende
Wir von Why Malaga verstehen, dass der Erwerb von Immobilien im Ausland weit mehr als nur eine Transaktion ist. Wir agieren als Ihr lokaler Partner vor Ort und beseitigen kulturelle, sprachliche und bürokratische Hürden.
Wir verbinden internationales Kapital mit dem Lebensstil von Malaga und verwalten zudem vertrauliche Off-Market-Portfolios unter strengen Vertraulichkeitsvereinbarungen.
Immobilien zum Verkauf
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2000
Städte mit Vermögenswerten
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50
Vertriebsaktivitäten
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88
Garantierte Qualität
100
%
Eigenschaftsauswahl
Immobilien, die sich durch ihre strategische Lage, avantgardistisches Design und exzellente Rentabilitätskennzahlen auszeichnen.
BUILDING LICENCE GRANTED! 5 Luxury Villas in Camoján, Marbella
- Desde 7.600.000,00€
Beach front apartment for sale.
- 499.000,00€
Zugang zu exklusiven Vermögenswerten, Finanzberichten und detaillierteren Informationen
Bei Why Malaga verstehen wir, dass der Erwerb einer hochwertigen Wohnimmobilie oder eine strategische Investitionsanlage an der Costa del Sol persönliche Betreuung und absolute rechtliche Strenge erfordert.
Umfassende Umzugs- und Anpassungsdienste in Malaga
Von rechtlicher Unterstützung über die Wohnungssuche bis hin zum Umzug bieten wir Ausländern, die nach Malaga ziehen, umfassende Unterstützung.
Rechts- und Steuerberatung
Verwaltung Ihrer Unterlagen, von der Eröffnung von Konten und NIE bis hin zu Ihrer Steuer- und Vermögensvertretung.
Hypothek und Finanzierung
Verbinden Sie sich mit vertrauenswürdigen Banken und Maklern für transparente, personalisierte Finanzierungen.
Property Finder
Suchen Sie nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, die genau auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten sind.
Sorgfaltspflicht
Rechtliche und unabhängige Prüfung, gründliche Analyse von Grundbuchtiteln, finanziellen Kosten usw.
Technische Inspektion
Bewertung des strukturellen Zustands des Hauses, seiner Installationen, Klimaanlagen und der Energiezertifizierung.
Kaufhilfe
Koordination von Verträgen, Verwaltung notarieller Verfahren und umfassende Begleitung für einen sicheren Betrieb.
Verbindungslieferungen
Verarbeitung und Inbetriebnahme von Haushaltsdienstleistungen, einschließlich Energie, Wasser, Telekommunikation und Versicherung.
Renovierungen und Innenausstattung
Exekutiv- und technische Unterstützung zusammen mit einem Netzwerk vertrauenswürdiger, qualifizierter Auftragnehmer, Architekten und Innenarchitekten.
Vermögensverwaltung
After-Sales-Management einschließlich Schlüsselverwaltung, Wartung, Reinigung und Mietverwaltung.
Schulberatung
Personalisierte Bildungsberatung für die Auswahl und bevorzugte Einschreibung an internationalen Schulen.
Lebensstil und soziale Unterstützung
Anleitung für Ihre lokale Integration, die Sie mit privaten Clubs, Netzwerken und kulturellen Aktivitäten verbindet.
Gesundheit und Wohlbefinden
Koordination Ihres Wohlbefindens, Erleichterung des Zugangs zu Krankenversicherung, spezialisierten Kliniken und Sprachkursen.
Analyse und Trends
Entdecken Sie unsere juristischen Leitfäden für ausländische Käufer, Investitionsanalysen und Geheimnisse des Lebensstils an der Costa del Sol.
Soll ich weiter mieten oder verkaufen? Anhand von Daten aus dem Oktober 2026 analysieren wir die Rekordpreise in Malaga und Marbella, die neuen Mietverordnungen, die tatsächliche Rentabilität einer Mietimmobilie und die Steuern beim Verkauf.
Leitfaden 2026 zur Miete einer Luxusvilla oder -wohnung in Marbella und an der Costa del Sol: Langzeit- vs. Mittelzeitmiete, Gebiete und reale Preise, aktuelle Rechtslage, Voraussetzungen für Ausländer und Checkliste vor der Unterschrift.
US-Amerikaner, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten, benötigen für den Kauf...
