Het omvat vijf gebieden: documentatie (NIE, TIE, registratie, sociale zekerheid, digitaal certificaat, visa), huisvesting (zoektocht, contract of aankoop, due diligence, technische inspectie), woning (benodigdheden, verzekering, alarm), gezin (school, gezondheidszorg, voertuig, huisdieren) en integratie (taal, sociaal netwerk, lokale diensten). WhyMalaga coördineert deze vijf vanuit één aanspreekpunt.

Het is mogelijk om het zelf te doen als je vloeiend Spaans spreekt, tijd hebt om administratieve afspraken te regelen en geen woning gaat kopen. De meeste mensen huren hulp in om drie redenen: het gebrek aan officiële afspraken, de tegenstrijdige informatie tussen bureaus en het risico op fouten bij een vastgoedaankoop in het buitenland.

Voor EU-burgers duurt het tussen 2 en 6 maanden, afhankelijk van de beschikbaarheid van administratieve aanstellingen. Voor niet-EU-burgers hangt de periode af van het visum: tussen 3 en 9 maanden van de aanvraag tot het verkrijgen van de TIE. De doorzoeking en aankoop van eigendommen voegt tussen de 2 en 4 maanden toe.

EU-burgers hebben een NIE en registratiecertificaat nodig en mogen zonder voorafgaand visum in Spanje wonen. Niet-EU-burgers hebben een goedgekeurd visum nodig voordat ze binnenkomen – Digital Nomad Visa, non-profit, familiehereniging – en daarna het TIE verwerken. Het niet-EU-dossier is langer en duurder.

Het is de registratie in het register van de gemeenteraad van de gemeente waar u woont. Het is een vereiste om de gezondheidskaart te verkrijgen, een schoolplaats aan te vragen, een voertuig te registreren en de woning te verwerken. Het is de meest onderschatte procedure en de procedure die andere procedures het meest blokkeert wanneer deze ontbreekt.

Ja. Verblijf is niet vereist om te kopen; alleen de NIE en een Spaanse bankrekening. De aankoop verleent op zichzelf ook geen verblijfsrecht sinds de afschaffing van het Gouden Visum. Als je doel is om te wonen, is de route een verblijfsvisum onafhankelijk van de aankoop.

In de meeste gevallen wel. We raden aan tussen de zes en twaalf maanden huur te nemen voordat je koopt: zo kun je het gebied in het laagseizoen leren kennen, echte reizen bekijken en impulsief kopen vermijden. Veel kopers veranderen van gemeente na een winter aan de kust.