Cubre cinco áreas: documentación (NIE, TIE, empadronamiento, Seguridad Social, certificado digital, visados), vivienda (búsqueda, contrato o compra, due diligence, inspección técnica), hogar (suministros, seguros, alarma), familia (colegio, sanidad, vehículo, mascotas) e integración (idioma, red social, servicios locales). WhyMalaga coordina las cinco desde un único interlocutor.

Es posible hacerlo por cuenta propia si domina el español, dispone de tiempo para gestionar citas administrativas y no va a comprar propiedad. La mayoría contrata ayuda por tres motivos: la escasez de citas oficiales, la información contradictoria entre organismos, y el riesgo de errores en una compra inmobiliaria en el extranjero.

Entre 2 y 6 meses para ciudadanos de la UE, según la disponibilidad de citas administrativas. Para no comunitarios el plazo depende del visado: entre 3 y 9 meses desde la solicitud hasta la obtención del TIE. La búsqueda y compra de propiedad añade entre 2 y 4 meses.

Los ciudadanos de la UE necesitan NIE y certificado de registro, y pueden residir en España sin visado previo. Los no comunitarios necesitan un visado aprobado antes de entrar —Digital Nomad Visa, no lucrativo, reagrupación familiar— y después tramitar el TIE. El expediente no comunitario es más largo y más caro.

Es la inscripción en el registro del ayuntamiento del municipio donde reside. Es requisito previo para obtener la tarjeta sanitaria, solicitar plaza escolar, matricular un vehículo y tramitar la residencia. Es el trámite más subestimado y el que más bloquea otros procesos cuando falta.

Sí. No se requiere residencia para comprar; sólo el NIE y una cuenta bancaria española. La compra tampoco otorga por sí misma derecho de residencia desde la supresión de la Golden Visa. Si su objetivo es residir, la vía es un visado de residencia independiente de la compra.

En la mayoría de casos sí. Recomendamos entre seis y doce meses de alquiler antes de comprar: permite conocer la zona en temporada baja, comprobar desplazamientos reales y evitar la compra impulsiva. Muchos compradores cambian de municipio tras vivir un invierno en la costa.